تأسيس شركة في قطاع البناء والتشييد في هولندا

في السنوات الأخيرة، كان قطاع البناء هو القطاع الأسرع نمواً بالنسبة لرواد الأعمال المستقلين. في عام 2018، كان هناك نمو يزيد عن 7%، وشهد العام التالي نمواً بنسبة 5.3%، وفقاً لكبار محللي القطاع.

في الوقت نفسه، هناك نقص في عمال البناء، وهي الفجوة التي يستغلها حالياً رواد الأعمال العاملون لحسابهم الخاص. بعد أزمة عام 2008، فقد العديد من عمال البناء وظائفهم، لكنهم يجدون الآن فرص عمل لتسوية أوضاعهم كأفراد يعملون لحسابهم الخاص.

يُنظر إلى هولندا الآن على نطاق واسع على أنها واحدة من أكثر الاقتصاديات صحة في أوروبا، وفقاً للمسوح الأخيرة على الرغم من تأثير جائحة كورونا. ربما تكون أمستردام الآن المدينة الأوروبية الأكثر شعبية لتأسيس شركة جديدة، فضلاً عن حرص الشركات الكبرى على إنشاء مقرات إقليمية تخدم المنطقة الأوروبية بأكملها، مما يعني أن قطاع البناء قد تحول إلى واحد من أكثر الأجزاء تطوراً في اقتصاد هولندا. كما أنها بلد مرحب بالمستثمرين الدوليين في قطاع البناء في مناطق أخرى من البلاد.

في ICS، لدينا وكلاء تسجيل يمكنهم تقديم معلومات ونصائح محدثة حول كل ما تحتاج إلى معرفته لتأسيس شركة بناء.

القانون المدني - قانون التراخيص البيئية

تقع لوائح قانون البناء ضمن اختصاص القانون المدني في هولندا، على الرغم من وجود تشريعات إضافية يتعين على شركات البناء الالتزام بها. وأحد أكثر هذه التشريعات صلة هو قانون التراخيص البيئية. يحدد هذا القانون القواعد التي يجب على شركة البناء في هولندا الالتزام بها في مواقع البناء. ويشمل القانون ما يلي:

البناء الفعلي للعقار؛

أي استثناءات للتخطيط العمراني للمنطقة؛

هدم المواقع الحالية؛

البناء على المساحات الخضراء.

القانون الهولندي معقد، لذا يرجى الاتصال بـ ICS لمساعدتك في التوجيه عبر قانون التراخيص البيئية وعملية تسجيل شركة البناء الخاصة بك.

تسجيل شركة البناء الخاصة بك في هولندا

ستحتاج إلى تسجيل شركتك لدى سجل الشركات الهولندي. قد تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تراخيص معينة تسمح لك بتنفيذ أعمال البناء. بالنسبة لمشاريع البناء الكبيرة، يوصى بشدة بذلك. بالنسبة للمقاولين المستقلين، لا يحتاج معظم عمال البناء إلى ترخيص بل يتطلب الأمر مجرد شهادة سلامة. وهي دورة تدريبية مدتها يوم واحد تثبت فهمك للسلامة في موقع البناء.

يمكن للمؤسسات والشركات في قطاع البناء الهولندي التقدم بطلب للحصول على الترخيص الشامل للميزات المادية والذي قد يشمل:

ترخيص البناء؛

الترخيص البيئي؛

الاستثناء الخاص بتخطيط المناطق؛

تصريح حماية الطبيعة؛

ترخيص التجديد.

يجب أن تكون على دراية بأنه قد يلزم الحصول على تراخيص وتصاريح إضافية اعتماداً على طبيعة العمل المعني.

لا يحتاج المقاولون والعمال المستقلون عموماً إلى التقدم بطلب للحصول على أي تراخيص.

للحصول على المساعدة في تأسيس شركة في قطاع البناء، لا تتردد في الاتصال بممثلي ICS في هولندا.

منشورات ذات صلة:

• هل ترغب في الابتكار في قطاع الطاقة الخضراء أو التكنولوجيا النظيفة؟ ابدأ عملك التجاري في هولندا
• الشركات المتعددة الجنسيات الأجنبية والميزانية السنوية لهولندا
• إلغاء المعاهدة الضريبية بين هولندا وروسيا اعتباراً من 1 يناير 2022
• تدابير هولندا لتحقيق خفض إضافي في انبعاثات ثاني أكسيد الكربون
• كيفية تأسيس شركة كشاب رائد أعمال

المصادر

• Omgevingswet (wetten.overheid.nl)
• Officiele bekendmakingen - الجريدة الرسمية الحكومية الهولندية
• OECD - إرشادات التسعير التحويلي والضرائب الدولية
• CBS - هيئة الإحصاء الهولندية
• PwC Netherlands - الرؤى والمنشورات الضريبية
• مجلس الدولة 2020، مراجعة تصريح البناء (ECLI:NL:RVS:2020:1399)
• مجلس الدولة 2017، التصريح البيئي للبناء (ECLI:NL:RVS:2017:989)
• ملخصات PwC الضريبية العالمية - هولندا
• محكمة العدل الأوروبية، حكم النيتروجين الهولندي (PAS) (C-293/17)
• Belastingdienst - معدلات ضريبة الدخل على الشركات (19% حتى 200,000 يورو و25.8% لما فوق ذلك)