Gründung eines Unternehmens im Bausektor in den Niederlanden

In den letzten Jahren war der Bausektor der am schnellsten wachsende Sektor für selbstständige Unternehmer. Im Jahr 2018 gab es laut führenden Branchenanalysten ein Wachstum von über 7 %, und im darauffolgenden Jahr war ein Wachstum von 5,3 % zu verzeichnen.

Gleichzeitig herrscht ein Mangel an Bauarbeitern, eine Lücke, in die derzeit selbstständige Unternehmer stoßen. Nach der Krise von 2008 verloren viele Bauarbeiter ihren Arbeitsplatz, aber jetzt haben sie die Möglichkeit, als Selbstständige Aufträge zu übernehmen.

Die Niederlande gelten laut jüngsten Umfragen trotz der Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie heute weitgehend als eine der gesündesten Volkswirtschaften Europas. Amsterdam ist heute die vielleicht beliebteste europäische Stadt für die Gründung eines neuen Unternehmens. Zudem haben große Konzerne, die regionale Hauptsitze für den gesamten europäischen Raum einrichten möchten, dazu beigetragen, dass sich die Bauwirtschaft zu einem der am stärksten entwickelten Bereiche der niederländischen Wirtschaft gewandelt hat. Das Land ist auch für internationale Investoren im Bausektor in anderen Regionen des Landes sehr attraktiv.

Bei ICS verfügen wir über Registrierungsagenten, die Ihnen aktuelle Informationen und Beratung zu allem bieten können, was Sie für die Gründung eines Bauunternehmens wissen müssen.

Das Bürgerliche Gesetzbuch - Das Umweltgenehmigungsgesetz

Die Regelungen des Baurechts fallen in den Zuständigkeitsbereich des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches, obwohl es auch zusätzliche Rechtsvorschriften gibt, die Bauunternehmen einhalten müssen. Eine der relevantesten ist das Umweltgenehmigungsgesetz. Dieses legt die Regeln fest, die ein Bauunternehmen in den Niederlanden auf Baustellen einhalten muss. Das Gesetz umfasst Folgendes:

Der eigentliche Bau der Immobilie;

Jegliche Ausnahmen für die Raumplanung;

Der Abriss bestehender Gebäude;

Das Bauen auf Grünflächen.

Das niederländische Recht ist komplex. Wenden Sie sich daher an ICS, damit wir Sie durch das Umweltgenehmigungsgesetz und den Registrierungsprozess Ihres Bauunternehmens führen.

Registrierung Ihres Bauunternehmens in den Niederlanden

Sie müssen Ihr Unternehmen beim niederländischen Handelsregister registrieren. Möglicherweise müssen Sie bestimmte Genehmigungen beantragen, die Ihnen die Durchführung von Bauarbeiten erlauben. Für große Bauprojekte wird dies dringend empfohlen. Für unabhängige Auftragnehmer gilt: Die meisten Bauarbeiter benötigen keine Genehmigung, sondern lediglich ein Sicherheitszertifikat. Dabei handelt es sich um einen eintägigen Kurs, der nachweist, dass Sie die Sicherheit auf der Baustelle verstehen.

Organisationen und Unternehmen im niederländischen Bausektor können die All-in-one-Genehmigung für materielle Merkmale beantragen, die Folgendes umfassen kann:

Die Baugenehmigung;

Die Umweltgenehmigung;

Die Ausnahme von der Flächennutzungsplanung;

Die Naturschutzgenehmigung;

Die Renovierungsgenehmigung.

Sie sollten beachten, dass je nach Art der auszuführenden Arbeiten zusätzliche Lizenzen und Genehmigungen erforderlich sein können.

Bauunternehmer und selbstständige Arbeiter müssen in der Regel keine Genehmigungen beantragen.

Für Hilfe bei der Gründung eines Unternehmens im Bausektor wenden Sie sich bitte an unsere ICS-Vertreter in den Niederlanden.

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Quellen

• Omgevingswet (wetten.overheid.nl)
• Officiele bekendmakingen - Offizielles niederländisches Staatsblatt
• OECD - Verrechnungspreise und internationale Steuerrichtlinien
• CBS - Statistikamt der Niederlande
• PwC Netherlands - Einblicke in Steuern und Publikationen
• Staatsrat 2020, Baugenehmigungsprüfung (ECLI:NL:RVS:2020:1399)
• Staatsrat 2017, Umweltgenehmigung für den Bau (ECLI:NL:RVS:2017:989)
• PwC Worldwide Tax Summaries - Niederlande
• Gerichtshof der EU, das niederländische Stickstoff-Urteil (PAS) (C-293/17)
• Belastingdienst - Körperschaftssteuersätze (19 % bis zu 200.000 EUR und 25,8 % darüber)